其实，在实质日常，有不少业主之所以会拒交物业费，就是由于他们感觉，我们的房屋一直都是空置着，也没住人，更没享受过物业的服务，如此自然是无需交物业费的，因此他们才会拒交物业费，但事实上，尽管是空房屋，根据有关的规定，也是需要物业费的，由于物业管理付出了有关的服务。
有的人虽然是买了房屋，可由于是在外地买房了，所以房屋大多时候都是空的，那样如此能少交物业费吗？依据国内物业管理条例中的规定：已竣工但尚未供应或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务成本由建设单位交纳。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
1、房屋都是空着的，平常没人住，那样是否应该少缴物业费呢？
因此，就算就是房屋空着，不住人，只须物业提供了有关的服务，那样你就得交物业费。也就是说，假如业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（譬如业主提出其因出国房子无人居住而未享受服务）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
其实，从上面的这类有关规定来看，就能得到了肯定的答案。即由开发建设单位承担的物业服务成本，其计浪费时间间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计浪费时间间为准。因此，物业服务企业已经提供服务，业主仅以未享受物业服务为抗辩理由不交物业费的，不予支持。
1、擅自提升物业费
2、在这类状况下，就能不交物业费
2、物业资质有问题
在实质日常，你或许会碰到有的不好的物业管理会乱收物业费的状况，假如真的是物业公司擅自扩大收费范围、提升怎么收费或者重复收费的话，那样业主就能提出异议，并拒绝缴纳超越标准的物业费。
3、房子有水平问题
其实，国家对于物业费的收取方法也是有规定的，并不是物业管理说收物业费就肯定能收物业费。由于通常来讲，物业公司收取物业费需要经过当地物价局的审核，只有审核通过后，物业公司才有资格收取物业费，不然业主有权拒交物业费，并可向物价局进行投诉。
以上就是本文的全部内容了。虽然说与买房房款相比，物业费的确算不上是什么大额支出，但长年累月的计算下来，也算得上是一件不少的支出了，因此，在实质日常才会有那样多购房者与物业管理产生纠纷，特别是由于空房屋而交不交物业费产生的纠纷，但，记者想告诉大伙，尽管是空房屋，也是需要缴纳物业费。
在一般情况下，买完房屋之后，还需要进行验房，验房之后才能收房。因此，假如房子存在紧急的水平问题，达不到交房的规范，那样在此期间所产生的物业费则由开发商承担，购房者无需缴纳物业费。
